Humedades en Sótanos

Las humedades en sótanos se producen sobre todo por filtración, por agua que entra del exterior ya que están por debajo del suelo, también se producen humedades por capilaridad, agua del suelo que sube por las paredes.

Las humedades en sótanos provocan problemas sobre todo en cimientos y estructuras al paso del agua por los suelos, techos y paredes que con el paso del tiempo pueden afectar a la estabilidad de la edificación y generar problemas de salud para las personas que viven en la vivienda.

Debido a su ubicación subterránea, los sótanos son propensos a experimentar una mayor incidencia de problemas de humedad en comparación con otras áreas de viviendas y edificios.

¿Qué causa las humedades en sótanos?

Los sótanos son las zonas de los edificios más propensas a tener humedades por estar por debajo del suelo y tener una ventilación limitada. Esta humedad puede provocar problemas estructurales relacionados con el desgaste de los cimientos, así como problemas de salud y estéticos. Pero, aunque tener humedades en el sótano es habitual, no tiene que ser un problema permanente. Estos son los tipos de humedades en sótanos más frecuentes:

humedad en sótanos

Filtraciones de agua desde el terreno

Conocidas también como filtraciones por nivel freático, las filtraciones en sótanos de agua desde el terreno son frecuentes precisamente por su ubicación bajo el suelo. Los muros del edificio están en contacto continuo con el terreno y, si tienen alguna imperfección, el agua accede al interior.

Sin embargo, el agua en sí mismo no es el único problema. El agua del terreno va acompañada de las sales minerales y los compuestos de las capas de tierra. Estos quedan disueltos en el agua y se filtran en las paredes, dejando marcas y afectando a los materiales de la construcción.

Humedades por capilaridad

Combinadas con las anteriores, las filtraciones por cimientos son muy frecuentes en los sótanos. Las humedades por capilaridad en los cimientos se producen porque, de nuevo, el agua del terreno penetra por los poros de los elementos estructurales del edificio. Suelen producirse en los suelos y aparecen en la parte baja de los muros en sentido ascendente por esas canalizaciones de los poros.

Humedades por condensación interna

Por último, las humedades por condensación, lejos de estar relacionadas directamente con el agua, tienen que ver con el ambiente y la ventilación. La humedad del aire en contraste con la temperatura de los muros convierte el vapor en agua líquida y se acumula en las paredes y techos.

Cuanta más humedad en el ambiente y menos ventilación, más condensación en el sótano. Y no solo genera manchas y moho, también malos olores, desprendimiento de pintura, maderas podridas y metales oxidados. Lo que afecta a todos los elementos que haya en el sótano y hace imposible que los objetos guardados allí se mantengan en buen estado.

Consejos para evitar las humedades en sótanos

Para evitar la aparición de problemas de humedades en estancias tan propensas, o por lo menos para disminuir su impacto en nuestra sótano y en todos los que pasemos parte de nuestro tiempo en ese ambiente.

  • Ventilación del sótano

    Los sótanos son lugares poco transitados y ubicados por debajo del nivel del suelo, por lo que la ventilación está muy limitada. Como ya hemos apuntado en las humedades por condensación, la ventilación es clave para evitar que el vapor de agua se acumule y que las temperaturas sean tan dispares. La mejor solución sería contar con ventanas o, al menos, extractores de aire para facilitar la renovación periódica y así poder ventilar un sótano sin ventanas o cerrado. También se pueden instalar deshumificadores adecuados.

  • Comprobar que las canalizaciones funcionan

    Suele haber muchas tuberías que atraviesan los sótanos y si alguna de ellas no está en buenas condiciones, el agua se filtra. Lo mismo ocurre con las canalizaciones externas destinadas a evacuar el agua de lluvia y que suelen atascarse por los sedimentos. Todo esto hay que comprobarlo para intentar evitar que la humedad se cuele y se acumule en el sótano.

  • Mantener limpias las rejillas de evacuación de aguas pluviales

    Y en conjunto con las canalizaciones, en los sótanos suele haber rejillas que facilitan la evacuación del agua exterior. Si los sedimentos son arrastrados hasta ellas pueden atascarse y terminar acumulando agua y humedad en el ambiente. Solo hay que limpiar las rejillas periódicamente para evitar las humedades en sótanos.

  • Separar los muebles de las paredes

    Los muebles y los grandes objetos colocados en las paredes de los sótanos favorecen la mala circulación del aire en la estancia. Si dejamos un pequeño espacio entre los muebles y las paredes, el aire fresco y limpio puede renovarse y, además, esta ventilación puede evitar que el mueble se dañe en caso de paredes húmedas.

  • Mejorar el sistema de ventilación

    Siempre es posible mejorar de alguna manera el sistema de ventilación del sótano. De hecho, aunque se suele descartar, la mayoría de las veces es posible instalar ventanas en sótanos que no las tienen y esto solucionaría en gran medida los problemas de humedad. Si no es posible, siempre se pueden instalar extractores como ya hemos adelantado y así renovar el aire húmedo para eliminar malos olores también.

Soluciones para eliminar humedades en sótanos

Dependiendo de las cusas de las humedades en sótanos, hay que actuar de una manera u otra. Por eso, la mejor opción siempre es recurrir a profesionales como nosotros que encontraremos la solución más adecuada para cada situación. Estas son algunas de las soluciones para eliminar las humedades de los sótanos:

  • Tratamiento por electroósmosis inalámbrica. Esta técnica es la más adecuada para eliminar la humedad por capilaridad en los sótanos. Un aparato inalámbrico emite una onda de baja frecuencia de ultrasonido que hace que los polos dentro de los átomos de las partículas de agua que se encuentran dentro de los muros desciendan de nuevo hacia el suelo y no asciendan por los poros del material de construcción. Parece complejo, pero, todo lo contrario, no hay que hacer obras, la instalación es rápida y la solución es definitiva.
  • No ventilar en días húmedos. Si el aire exterior tiene un porcentaje alto de humedad, lo mejor es no ventilar para que ese aire no se quede concentrado en el sótano. Esto es frecuente en días lluviosos, pero también en lugares cerca del mar, por ejemplo. En estos casos habrá que encontrar un sistema más adecuado y adaptado a las circunstancias.
  • Mejorar el aislamiento térmico de los muros interiores. Las humedades por condensación se pueden combatir mejorando el aislamiento de las paredes del sótano. Si evitamos que los muros se enfríen, el vapor de agua del aire no se convertirá en líquido por la diferencia de temperatura. Normalmente colocamos placas de yeso con una capa de aislante para formar una cámara.
  • Aislar las tuberías de agua y cañerías metálicas. Las tuberías de agua fría son otro elemento a aislar para quitar humedades en sótanos. De la misma manera que son los muros, aislar térmicamente las cañerías tienen como fin evitar que la humedad se solidifique por la temperatura y se acule el agua en las paredes y techos por la condensación. La solución pasa por envolver las tuberías son espuma o polímeros aislantes, una técnica muy sencilla.
  • Aislar el suelo con láminas de polietileno. Y aunque ya hemos hablado de aislar los muros de los sótanos y las tuberías, ¿qué hacer su el agua viene de abajo? Aislar el suelo. La técnica consiste en colocar en el contrapiso una lámina plástica especial para evitar que la humedad ascienda y provoque filtraciones de agua en el suelo de un sótano.
  • Reparar fisuras en el revoque hidrófugo. Cualquier imperfección en los elementos de construcción puede provocar filtraciones de agua y, por consiguiente, humedades en sótanos. Los aguajeros y grietas pequeñas se pueden reparar fácilmente con masilla, los desperfectos grandes necesitan cemento hidráulico. Sin embargo, ante la más mínima sospecha o grietas abundantes y recurrentes, tendremos que inspeccionar el edificio en busca de la causa por si hubiera un problema estructural más grave al que haya que poner solución.

Efectos sobre la salud de las humedades en sótanos

La mayoría de personas se preocupan cuando las humedades en sótanos causan manchas, problemas estéticos en los revestimientos, daños estructurales o desperfectos en los objetos allí guardados. Sin embargo, la humedad del sótano también puede provocar problemas de salud que se pueden evitar.

filtración agua techo sotano

Una alta humedad y su temperatura forman el ecosistema perfecto para el crecimiento de agentes patógenos tales como el moho, los hongos y las bacterias. En los casos más leves, estas condiciones pueden provocar alergias y sensación de frío, pero a la larga los síntomas pueden ir en aumento. Las humedades pueden causar en las personas problemas respiratorios como asma o bronquitis, problemas dermatológicos como eccemas y dermatitis, problemas en las articulaciones como reuma y otras infecciones.

Así que evitar y quitar humedades en sótanos no es solo una cuestión estética, por eso es tan importante que se recurra a los profesionales.

En ELIMINAR HUMEDADES llevamos trabajando más de 20 años en el tratamiento de humedades, ofreciendo soluciones punteras y duraderas a la multitud de problemas de humedades que nos hemos ido encontrando a lo largo de tantos años.

Si tienes un problema de humedades, ponte en contacto con ELIMINAR HUMEDADES, y tendrás una solución para poder vivir sin humedad en tu sótano.